Vers.Agenten IDD: Einblick in die Bewertung Liegenschaft und Erstellung medizinisches Gutachten

Für dieses Seminar werden je 2,5 h für Modul 1 und 2 anerkannt.

9-12 Uhr: Bewertung von Liegenschaften für Praktiker aus der Versicherungswirtschaft - DI Harald Peham

Immobilienbewertung unterscheidet sich nach Zweck der Bewertung – eine Bewertung zur Ermittlung des Verkehrswertes und eine Ermittlung des Neubauwertes für Versicherungszwecke haben abweichende Grundzüge. Ausgehend vom, für Versicherungsbelangen, bekannten Neubauwert werden die Grundzüge und Methoden einer Immobilienbewertung zur Ermittlung des Verkehrswertes vorgestellt und verglichen.
 

• Ermittlung des Neubauwertes
• Definition und gesetzliche Grundlagen des Verkehrswertes
• Methoden zur Ermittlung des Verkehrswertes
• Anwendung des Neubauwertes im Sachwertverfahren
• Vergleichswertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Unterschiede in den Grundzügen einer Bewertung für Versicherungszwecke und einer Bewertung des Verkehrswertes

• Definition: Der Begriff des Unfalles/die Unfallkausalität
• Was ist der Unterschied zwischen AUVA und AUVB?
• Wie wird ein Gutachten erstellt? Wesentliche Inhalte eines Gutachtens.
• Die Rolle des Sachverständigen bei der Gutachtenserstellung.  
• Was ist eine Gliedertaxe?
• Berechnung von Schmerzperioden
• Wie wird eine Mitwirkung bei der Invalidität berücksichtigt?
• Fallbeispiele